Borgtstraat 13 - Laakdal

Omschrijving

Mooie BEN-woning met 3 ruime slaapkamers in pastorijstijl op een mooi en diep perceel van 10a94ca. Op het gelijkvloers bereiken we via de inkomhal met gastentoilet de ruime woonkamer (33 m²) die uitloopt in de open keuken (25,45 m²) met kookeiland. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. In de grote berging (10,43 m²) worden de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (19, 12 en 13 m²) waarvan één met aansluitende dressing. De badkamer wordt voorzien van een ligbad, een aparte douche en een 2e toilet. Via een vaste trap bereiken we de zolder die, indien gewenst, in de toekomst nog kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. De verwarming en warmwatervoorziening werkt via een warmtepomp en zonnepanelen. De gelijkvloerse verdieping (behalve de berging) wordt voorzien van vloerverwarming, net zoals de hal op de 1e verdieping en de badkamer. Er wordt een ventilatiesysteem D (Duco) geïnstalleerd in deze moderne woning. Er wordt een carport voorzien in hout en een parkeerplaats voor een tweede wagen. Er is momenteel nog inspraak in de afwerking van de woning maar de aannemer zal de woning verder afwerken. De oplevering is voorzien tegen 1 mei 2021. De ligging nabij scholen en bushalte en op slechts enkele minuutjes van de oprit van de E313 is een pluspunt. Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Het grondaandeel (101.410 €) wordt verkocht onder registratierechten en de constructie (238.100 €) onder het btw-stelsel (21%). Stedenbouwkundige inlichtingen ook beschikbaar op kantoor!